Edificio de apartamentos de acero

El entramado de acero estructural de JDCC logra soluciones de baja altura entre plantas con tamaños de crujía ideales para apartamentos y condominios. El entramado de acero estructural es reconocido desde hace tiempo como un material de alta resistencia, dimensiones predecibles y rápido montaje. La elección de un sistema de entramado de acero estructural para un proyecto residencial de varias plantas aporta importantes ventajas al proyecto, entre ellas:
Bajas alturas entre plantas y máximas alturas entre forjado y techo mediante elementos de entramado de acero y sistemas de forjado fino
Espacios flexibles gracias a las zonas sin columnas, ideales para servicios comunes y una mezcla de tipos de unidad
Mayor calidad del entramado mediante el uso de un material duradero y de alta calidad fabricado fuera de la obra con tolerancias estrictas
Adaptabilidad, ya que un sistema de entramado de acero es más sencillo de ampliar o remodelar
Reducción de las cargas de cimentación, la huella de las columnas y los costes generales del proyecto gracias a las propiedades ligeras del acero
Ocupación más temprana del edificio gracias al rápido montaje, que reduce la construcción en obra, la mano de obra y el tiempo y costes asociados
Los sistemas de entramado de acero estructural son competitivos frente a materiales de entramado alternativos, con el «punto óptimo» para edificios de cinco plantas o más.
Un edificio de acero estructural proporciona más superficie útil porque los edificios con entramado de acero estructural tienen columnas más pequeñas y luces más largas que los edificios con entramado de materiales competidores. El beneficio es doble: mayor libertad de diseño para distribuir las plantas y más espacio utilizable para los ocupantes. El uso de columnas esbeltas y sistemas laterales maximiza la superficie útil y los grandes vanos para espacios abiertos sin columnas. Una columna de acero típica ocupa un 75% menos de superficie que una columna de hormigón equivalente. Además, la integración de los sistemas HVAC en las cavidades estructurales permite espacios interiores más altos con más luz natural.
Las estructuras de altura media, de 3 a 9 plantas, se utilizan frecuentemente para hoteles, moteles, apartamentos, dormitorios, cuarteles, condominios y viviendas plurifamiliares. Los detalles estructurales desempeñan un papel fundamental en el coste y la configuración del edificio. Eso significa que elegir el material adecuado es crítico. Cada metro cuadrado adicional construido en un proyecto supone más ingresos potenciales para el propietario del edificio. Más plantas y mayor densidad significan más ingresos con la misma huella urbana.
Considere el entramado de acero conformado en frío (CFS), una solución rentable para edificios de altura media. Con la mayor relación resistencia-peso de cualquier material de construcción, se necesita menos material para soportar las mismas cargas estructurales que otros materiales. El ahorro de costes en los edificios de acero comienza en las cimentaciones, donde las cargas impuestas por un marco de acero son hasta un 50% menores que las de una alternativa de hormigón, por lo que los costes de cimentación pueden ser considerablemente menores. La ligereza del entramado CFS también significa que es posible construir en condiciones de suelo difíciles donde materiales más pesados requerirían costosas cimentaciones profundas.
Junto con su flexibilidad de diseño, la construcción en acero ofrece ventajas de seguridad inherentes. Prácticamente toda la construcción en acero se fabrica fuera de la obra, lo que significa que la mayor parte del trabajo se realiza en condiciones más seguras y controladas de fábrica, y se requieren menos trabajadores en la obra. Hay menos entregas de materiales y equipos a la obra, lo que significa menos peligros potenciales en el lugar de trabajo. Y el uso de acero implica programas de construcción más cortos, por tanto, menos presión sobre la mano de obra para alcanzar los objetivos de finalización.
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