Edificio hotelero prefabricado

La construcción en acero y mixta ha logrado una importante cuota de mercado en el sector residencial de altura media debido a la necesidad de construir con rapidez, especialmente en proyectos urbanos. El proceso de construcción mejora, es más rápido y se reducen las molestias mediante el uso de componentes de acero fabricados fuera de obra.
En los proyectos hoteleros, es comercialmente imperativo que se construyan con rapidez y con una calidad alta y repetible. Las habitaciones de hotel típicas tienen de 3 a 4 m de ancho y de 5 a 6 m de largo y se construyen a ambos lados de un pasillo central, de modo que la anchura total del edificio es de unos 12 a 14 m. La longitud del «ala» del edificio depende de los medios seguros de evacuación en caso de incendio, y normalmente se requieren salidas de incendio alternativas en cada extremo del pasillo.
La reducción de la necesidad de columnas interiores es otra ventaja que el acero aporta a la velocidad de construcción, la simplicidad y la optimización del área habitable. El enfoque de cerchas escalonadas ofrece una ventaja probada para hoteles, residencias y dormitorios de varios pisos. Desarrolladas hace casi 50 años, las estructuras de cerchas escalonadas emplean cerchas de luz completa y altura de piso que se alternan cada dos líneas de columnas. Esto hace zigzaguear las cargas laterales y permite que estructuras de hasta 30 pisos soporten eficientemente tanto cargas laterales como verticales; por encima de esa altura, pueden desplegarse muros de cortante exteriores, pórticos rígidos o núcleos arriostrados para manejar mayores cargas laterales.
Otro enfoque eficiente que a menudo se combina con un forjado compuesto de gran luz es el sistema de vigas en muro, llamado así porque las vigas maestras de acero se alinean con los muros divisorios o las particiones del pasillo (o ambos), a menudo con la placa de hormigón salvando la anchura de las unidades residenciales o habitaciones de hotel. El canto estructural del forjado es de solo ocho pulgadas, y todas las vigas maestras interiores quedan encerradas dentro de los muros del pasillo. El concepto de viga en muro permite reducir las alturas entre pisos y un montaje rápido.
Otro enfoque estructural novedoso se encuentra en los sistemas modulares basados en chasis, que reducen los sistemas de acero a marcos compuestos por vigas de ala ancha, columnas cajón rellenas de hormigón o columnas de perfiles estructurales huecos (HSS), junto con conectores de gravedad patentados y conectores de pórtico rígido ordinario (OMF) o pórtico rígido especial (SMF).
Pueden utilizarse diversas tecnologías basadas en el acero de forma rentable en este sector, según la escala del edificio, como se indica a continuación:
Estructura ligera de acero para viviendas y edificios residenciales de altura media.
Marcos de acero estructural que soportan forjados compuestos o unidades prefabricadas de hormigón. Esto también incluye sistemas de forjado plano.
Muros de relleno y separación de acero ligero no portantes dentro de estructuras de acero u hormigón.
Construcción modular mediante unidades tridimensionales totalmente terminadas que son estructuralmente estables como conjunto y pueden formar edificios completos o partes de edificios.